|
максимальний термін кредитування – до 20 років |
|
максимальна сума кредитування – 5 млн грн |
(сума кредиту, більша 5 000 000 грн., погоджується індивідуально)
 |
КОМІСІЯ ЗА НАДАННЯ КРЕДИТУ 0,99% ВІД СУМИ КРЕДИТУ |
|
РЕАЛЬНА РІЧНА ВІДСОТКОВА СТАВКА - 15,10% РІЧНИХ У ГРН |
 |
Ставка UIRD 12М, яка використовується для розрахунку плаваючої ставки за іпотечним кредитом в серпні 2021 року становить 8,16% |
(включаючи платежі за супровідні послуги банку та третіх осіб, пов'язані з отриманням, обслуговуванням і поверненням кредиту при вартості нерухомості 1 млн грн, строком кредитування на 20 років та власному внеску 30%, схема погашення класична (розрахунок зроблено станом на 23.09.2021р). Розрахунок зроблено за кредитною програмою лояльності: на перший 1 рік кредитування фіксована ставка – 8,80%, з другого року кредитування ставка змінювана, розраховується за формулою - UIRD 12M UAH + 4%, комісія за надання кредиту – 0,99% від суми кредиту при UIRD12М = 8.16% (станом на 02.08.2021). Реальна річна відсоткова ставка залежить від обраних клієнтом умов кредитування та розміру UIRD12М на дату розрахунку.
Умови лояльності передбачають можливість видачі кредиту транзаційно-активним клієнтам, які на дату видачі кредиту мають оформлену хоча б одну преміальну карту (Platinum, VISA Signature, Mastercard World Elite, Visa Infinite) та щомісячно протягом останнього року до видачі кредиту проводять безготівкові покупки з карт банку на суму, більшу 5 000 грн., або з дати отримання кредиту щомісячно протягом трьох місяців проводять безготівкові покупки з карт банку на суму, більшу 10 000 грн.
 |
Що таке індекс UIRD? |
UIRD – це індекс депозитних ставок, які пропонують провідні банки для українців.
Для його розрахунку розроблена ціла методика та в цілому це – середнє ринкове значення депозитних ставок.
Індекс розраховується щодня і публікується на сайті НБУ, тож кожен може за ним слідкувати ось тут https://bank.gov.ua/ua/statistic/sector-financial/data-sector-financial
Важливо розуміти, що чим нижчими стають ставки за депозитами, тим нижчим буде значення UIRD.
|
Від чого залежить UIRD? |
Це такий собі «індикатор» стабільності в країні – темпу економічного росту, рівня інфляції тощо.
Показники поступово зростають, економіка України міцнішає і це, зрештою, призводить до зниження депозитних ставок, що,
безумовно, є позитивним сигналом для населення. А оскільки банки менше платитимуть за депозитами,
це дозволить їм знизити і кредитні ставки. Тобто – банківські «позики» стають дешевшими, коли знижуються їхні депозитні ставки.
Така позитивна тенденція спостерігається ще з 2015 року і має всі необхідні економічні передумови для продовження.
|
Як розраховуватиметься ставка з другого року кредитування? |
Дуже просто – вона розраховується так: значення UIRD12M+4%, де 4% – така собі «страховка» банку, якщо показник UIRD стане мінімальним. Наприклад, зараз ставка на другий рік кредитування склала б 12,16%.
Враховуючи динаміку останніх років, то ця ставка може й надалі знижуватися.
