Суб’єктам оціночної діяльності

Суб’єкти оціночної діяльності (СОД), які мають намір співпрацювати з АБ «УКРГАЗБАНК» щодо оцінки майна, повинні відповідати критеріям, визначеним Національним банком України, а також вимогам АБ «УКРГАЗБАНК», зокрема:

• СОД не є пов'язаною з Банком особою;
• Включення до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, а також наявність чинного сертифіката СОД;
• Досвід практичної діяльності на ринку України з оцінки майна не менше ніж п'ять років, з яких не менше ніж три роки за напрямами оцінки майна, що підлягають акредитації;
• Досвід практичної діяльності оцінювачів, які виконують оцінку в складі СОД, не менше ніж два роки, з яких не менше ніж один рік за напрямами оцінки майна, що підлягають акредитації;
• Відсутність упродовж трьох останніх років, що передують даті розгляду питання щодо акредитації, інформації про СОД та оцінювачів, які виконують оцінку в його складі, щодо порушень нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні; фактів порушень обмежень щодо проведення оцінки майна, установлених законодавством України; рецензій на звіт про оцінку майна, що класифікується за такою ознакою: звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний. Зазначена інформація отримується з даних офіційного веб-сайту Фонду державного майна України (http://www.spfu.gov.ua/ua/content/spf-estimate.html);
• Відсутність в Національному банку України інформації про рецензію на звіт про оцінку майна, що класифікується за такою ознакою: звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний. Зазначена інформація отримується шляхом офіційного листування з Національним банком України;
• Відсутність конфлікту інтересів між керівниками Банку та СОД;
• Відсутність СОД у Єдиному реєстрі боржників Міністерства юстиції України;
• Відсутність порушення справи про банкрутство СОД;
• Відсутність у СОД заборгованості по податках та інших обов’язкових платежах до Державного бюджету України;
• Відсутність фактів притягнення керівництва СОД до кримінальної відповідальності за корупційні злочини, фінансування тероризму, злочини у сфері господарської діяльності, злочини у сфері службової діяльності та професійної діяльності, пов’язаної з наданням публічних послуг.

Невідповідність СОД, який має намір співпрацювати з АБ «УКРГАЗБАНК», хоча б одній з вищевикладених кваліфікаційних вимог є підставою для відмови у акредитації такого СОД в Банку.

СОД, які мають намір співпрацювати з Банком, подають до Банку лист-комерційну пропозицію про намір співробітництва (довільна форма) (далі – Лист) та Лист-підтвердження щодо достовірності наданої інформації та відповідність скан-копій документів оригіналам із зазначенням переліку документів та їх реквізитів (далі – Лист-підтвердження), до яких додаються скан-копії наступних документів:

• Анкета СОД (doc-формат та pdf-формат) за відповідною формою.
• Копії всіх сертифікатів ФДМУ, в тому числі поточного, а також всіх попередніх (недіючих). За неможливості надання попередніх (недіючих) сертифікатів ФДМУ, СОД в інший спосіб підтверджує власний досвід практичної діяльності на ринку України з оцінки майна.
• Копії довідок про реєстрацію у Державному реєстрі сертифікованих інженерів-землевпорядників, а також копії документів щодо навчання / підвищення кваліфікації оцінювачів  з експертної грошової оцінки земельних ділянок, сертифікованих  інженерів-землевпорядників, що має в своєму складі СОД.
• Копії кваліфікаційних сертифікатів та свідоцтв (як поточних, так і попередніх, недіючих), а також свідоцтв про підвищення кваліфікації оцінювачів, які працюють у складі СОД. За неможливості надання попередніх (недіючих) кваліфікаційних сертифікатів та свідоцтв, СОД в інший спосіб підтверджує досвід практичної діяльності оцінювачів, які виконують оцінку в його складі.
• Копії документів стосовно діяльності представництв/представників та філій СОД (реєстраційні документи, трудові договори, трудові книжки, інші документи щодо підтвердження діяльності) - подаються на окремий запит Банку.
• Приклади звітів незалежної оцінки в електронній формі (в тому числі розрахункові моделі / файли) за тими напрямами оцінки, за якими СОД має намір отримати акредитацію у Банку.
• Ціни (тарифи) та терміни виконання робіт із незалежної оцінки майна, майнових прав.
• Установчі документи: рішення про створення / засновницький договір / статут / положення з усіма змінами і доповненнями або інші документи, передбачені чинним законодавством та довідка з переліком змін і доповнень до установчих документів;
• Протокол зборів учасників (засновників) про створення;
• Свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта господарської діяльності (якщо видавалось);
• Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань;
• Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань  (за всіма критеріями запиту, у т.ч. дані про реєстраційні дії);
• Паспорт(-и) керівника(-ів) або документу, що його замінює та довідку про присвоєння реєстраційного номеру облікової картки платника податку;
• Документи, що підтверджують повноваження керівника(-ів) СОД, в т.ч. укладені трудові контракти / витяги з трудових контрактів або довідка про те, що вони не укладались (у разі, якщо укладення таких трудових контрактів не є обов’язковим);
• Рекомендаційні листи, позитивні відгуки клієнтів, подяки тощо.
• Згоди на обробку персональних даних керівників та оцінювачів, які працюють у СОД.
• Інші документи за вимогою Банку.

Зазначені Лист та Лист-підтвердження подаються СОД у електронній формі (з накладанням на документ кваліфікованого електронного підпису уповноваженої особи) на e-mail Банку/представника Банку або у паперовій формі (з підписом уповноваженої особи та печаткою (за наявності)). В окремих випадках, за запитом Банку, копії документів, надаються в паперовій формі (завірені належним чином).

Подача СОД неправдивих відомостей у Листі та Листі-анкеті, неповного або неналежним чином оформленого пакету документів, неподання на вимогу Банку додаткових документів є підставою для відмови у акредитації такого СОД у Банку.

Документи, надані в  Банк для розгляду питання про акредитацію, поверненню не підлягають.